توسط ملک مانا
انواع سند ملکی
انواع سند ملکی : سند های ملکی انواع مختلفی دارد که میتوان به چند مورد آنها اشاره کرد…
سند مشاع / سند شش دانگ / سند مفروز / سند منگوله دار / سند تک برگ / سند اعیان / سند عرصه / سند وقفی / سند ورثه ای / سند المثنی / سند معارض / سند شورایی / سند وکالتی / سند بنچاق / سند رهنی …
سند ملکی مشاع : سند مشاع یکی از انواع سند رسمی در ایران است.
واژه‌ی مشاع در اصل به معنای شریک بودن است و برای سند زمانی استفاده می‌شود که یک ملک، چند مالک داشته باشد.
یا در تعریفی دیگر سند مشاع به سند ملکی گفته می‌شود که بین چند شریک تقسیم شده است. واژه‌ی مشاع از اشاعه می‌آید.
سند ملکی شش دانگ : به سندی که به صورت کامل به یک شخص تعلق داشته باشد، سند شش دانگ گفته می‌شود.
این نوع سند رسمی یکی از معتبر ترین اسناد در بین اسناد ملکی است.
منظور از شش دانگ؛ شش جهت شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین است.
کلمه‌های بالا و پایین به فضاهای بالا و زیرزمین دلالت دارد که نشان از مالکیت تام صاحب سند نسبت به ملک مربوطه دارد.
سند ملکی تک برگ : سندهای قدیمی املاک معمولا به صورت دفترچه‌ای بودند
و یا از چند برگ تشکیل شده بودند. سند تک برگ نوع جدیدتر و یا به تعبیری سند امروزی است
که از سوی مراجع رسمی در نظام اسناد کشور مورد طراحی و تایید قرار گرفته است.
این نوع سند رسمی برخلاف نوع قدیمی آن با دست تهیه نمی‌شود
و در اصل با وسایل کامپیوتری با رعایت نهایت ایمنی به دست مالک می‌رسد.
هر سند تک برگی برای یک مالک صادر می‌شود و اگر صاحب ملک خانه‌ی خود را به شخص دیگری بفروشد،
سند جدیدی برای شخص خریدار تهیه و ارسال می گردد.
