سامانه تخصصی املاک شمال کشور

کد رهگیری معاملات املاک چیست

  • توسط ملک مانا
  • 1
کد رهگیری معاملات املاک چیست

کد رهگیری معاملات املاک

در سال ۸۷ هیت دولت و اتحادیه مشاوران املاک بخشنامه ای با این مضمون که

مشاورين املاک موظف هستند همه‌ي معاملات و نقل و انتقالات ملکي را در سامانه ثبت هوشمند

معاملات مسکن (سامانه رهگيري) به ثبت برسانند تا با اين اقدام، مبادلات در بازار مسکن مشخص شده

و دولت و نهادهاي مرجع بتوانند در هر لحظه، آمار بازار مسکن به لحاظ سطح قيمت‌ها و حجم معاملات

را در اختيار داشته باشند.

هنگام انجام معامله ملکی بخصوص برای کسانی که تجربه کمتری دارند این نگرانی برایشان وجود دارد

که نکند سرشان کلاه برود یکی از مزیت های دریافت کد رهگیری این است که این اطمینان را به شما می‌دهد

که ملک مورد معامله بدون اشکال است و قرارداد آن معتبر خواهد بود.

از آن‌جا که سامانه دریافت کد رهگیری املاک در سراسر کشور برقرار است از فروش همزمان

یک ملک به چند نفر جلوگیری می‌شود. همچنین با دریافت این کد می‌توانید از قرار گرفتن ملک

در طرح‌های شهرداری و میزان بدهی آن به بانک‌ها مطلع شوید.

توضیحات بیشتر


این کد دریافت‌ شده نزد مراجع قضایی از اعتبار کافی برخوردار است در نتیجه طرفین معامله نمیتوانند

پس از ثبت آن روی قیمت یا زمان تحویل ملک بد قولی کنند؛ در صورت رخ دادن چنین موردی می‌توان

با در دست داشتن قرارداد و کد اخذ شده، از شخص موردنظر شکایت کنید.

برای دریافت کد رهگیری تمامی مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره،

بیعانه پرداخت شده، امکانات خانه و… توسط مشاور املاک در سامانه ثبت می‌گردد.

علاوه بر این مشخصات کامل طرفین قرارداد بهمراه آدرس، کد پستی و پلاک ثبتی ملک نیز در سامانه ثبت میشود.‎

پس از تایید قرارداد و کد رهگیری در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، پیامکی ‎ برای شما ارسال میشود که این موضوع را به اطلاع شما می‌رساند.

سپس می‌توانید برای دریافت قرارداد و امضا آن به بنگاه‌ املاک مراجعه کنید. این قرارداد در سه نسخه چاپ می‏‌شود که یکی نزد مشاوره املاک باقی می‌ماند و دوتای دیگر به طرفین معامله داده می‌‏شود.

در بالای هر یک از نسخه‌های قرار داد کد QR چاپ و برچسب هولوگرام چسبانده شده است تا اصالت آن برای شما محرز شود.

دیدگاهتان را بنویسید

مقایسه ملک ها

مقايسه كردن
شروع گفتگو
به مشاوره نیاز دارید؟