جزئیات

کد ملک TRT0039
قیمت 848,000 تومان
مساحت ملک 198 متر
مساحت زمین 9000 متر
خواب 1
سرویس 1
پارکینگ 1
سال ساخت 2022
کاربرد ملک آپارتمان اداری, آپارتمان مسکونی
قرارداد ملک فروش

توضیحات

خرید ملک مسکونی و اداری در شیشلی استانبول

این پروژه چندمنظوره در نیشانتاشی، منطقه شیشلی استانبول قرار دارد و ترکیبی از واحدهای مسکونی، دفاتر اداری، هتل و فضاهای تجاری را در یک مجموعه شهری گرد هم آورده است. موقعیت پروژه در محدوده خیابان‌های هالاسکارگازی، روملی و ولیکناگی قرار دارد و طراحی آن با توجه به بافت تاریخی نیشانتاشی انجام شده است.

مشخصات پروژه

مساحت سایت: حدود ۹٬۰۰۰ مترمربع
زیربنا: حدود ۹۷٬۰۰۰ مترمربع
هتل: ۱۴۶ اتاق
واحدهای مسکونی: ۶۲ واحد
دفاتر اداری: ۹۹ واحد
فروشگاه‌ها: ۵۴ واحد
پارکینگ: ظرفیت حدود ۶۰۰ خودرو
کافه و رستوران: ۱۸ واحد
فضای قابل اجاره: حدود ۱۵٬۰۰۰ مترمربع

یکی از بخش‌های اصلی مجموعه، Lotus Walk است که فضاهای خرید، غذاخوری، استراحت و تردد پیاده را در اطراف حیاط‌ها و میدان‌های داخلی پروژه سازمان‌دهی کرده است. طبقه منفی سه با اتصال به مترو برای فعالیت‌های اجتماعی و فرهنگی در نظر گرفته شده و طبقه همکف شامل رستوران، کافه، فضای نشیمن و فضاهای عمومی نیمه‌باز است.

در طراحی بخش‌های تجاری از آلومینیوم آنودایز شده، متریال اکریلیک در محدوده آسانسورها و پله‌های برقی و کامپوزیت در سقف‌ها استفاده شده است. این اطلاعات بیشتر به ماهیت معماری و تجاری پروژه مربوط می‌شوند و نشان می‌دهند که مجموعه تنها یک ساختمان مسکونی مستقل نیست.

دسترسی‌های شیشلی و نیشانتاشی

۵ دقیقه تا میدان تکسیم
۱۰ دقیقه تا مجیدیه‌کوی
۱۵ دقیقه تا زینجیرلی‌کویو
۱۸ دقیقه تا لونت
۴۰ دقیقه تا فرودگاه جدید استانبول

قیمت واحدهای مسکونی

۱+۱: ۱۹۸ تا ۲۱۷ مترمربع، ۸۴۸٬۰۰۰ تا ۱٬۱۹۹٬۰۰۰ دلار
۲+۱: ۲۴۱ تا ۲۷۱٫۹۵ مترمربع، ۹۹۳٬۰۰۰ تا ۱٬۷۱۳٬۰۰۰ دلار
۳+۱: ۳۶۰ تا ۴۰۳ مترمربع، ۱٬۷۲۹٬۰۰۰ تا ۲٬۴۸۷٬۰۰۰ دلار
۴+۱: ۳۵۱ تا ۵۱۷٫۹۰ مترمربع، ۱٬۵۲۴٬۰۰۰ تا ۲٬۳۱۶٬۰۰۰ دلار

وضعیت دفاتر اداری

در اطلاعات موجود، دفاتر ۱+۱ با متراژ ۱۳۵٫۳۹ تا ۲۰۷٫۱۷ مترمربع، دفاتر ۱+۲ با متراژ ۲۳۷٫۴۶ تا ۳۵۴٫۶۳ مترمربع و دفاتر ۱+۳ با متراژ ۳۴۵٫۹۸ تا ۳۴۶٫۵۴ مترمربع همگی فروخته شده اعلام شده‌اند.

بررسی خرید ملک در شیشلی

این پروژه برای خریدارانی قابل بررسی است که علاوه بر بخش مسکونی، به قرارگیری در یک مجموعه چندمنظوره با فضای تجاری و اداری اهمیت می‌دهند. متراژ واحدهای مسکونی نسبتاً بزرگ است و قیمت‌ها نیز تفاوت قابل توجهی میان تیپ‌های مختلف دارند؛ بنابراین مقایسه دقیق متراژ، کاربری و قیمت هر واحد پیش از معامله اهمیت دارد.